Ισχυρό διεθνές ενδιαφέρον – Ποιοι διεκδικούν την άδεια

Η εμπειρία από το έργο του IRC στο Ελληνικό αξιοποιείται ως πρότυπο για μια νέα μεγάλη επένδυση στην περιφέρεια. Η λειτουργία του IRC στην Κρήτη εκτιμάται ότι θα: Αυξήσει τα δημόσια έσοδα από τη δραστηριότητα των παιγνίων Αυξήσει τα δημόσια έσοδα από τη δραστηριότητα των παιγνίων Αναβαθμίσει το τουριστικό προϊόν της Κρήτης, ενισχύοντας τη στρατηγική κατεύθυνση της αποκέντρωσης επενδύσεων και της ανάπτυξης του τουρισμού υψηλής προστιθέμενης αξίας Αναβαθμίσει το τουριστικό προϊόν της Κρήτης, ενισχύοντας τη στρατηγική κατεύθυνση της αποκέντρωσης επενδύσεων και της ανάπτυξης του τουρισμού υψηλής προστιθέμενης αξίας Η νέα πρωτοβουλία εντάσσεται στο στρατηγικό σχέδιο της ΕΕΕΠ για τον εκσυγχρονισμό του πλαισίου εποπτείας των παιγνίων και τη δημιουργία ενός σταθερού, διαφανούς και ελκυστικού περιβάλλοντος για επενδύσεις. Με το βλέμμα στραμμένο στην περιφέρεια, η Αρχή φιλοδοξεί να καταστήσει την Κρήτη σημείο αναφοράς στον τομέα των ολοκληρωμένων τουριστικών επενδύσεων. Στην κατάρτιση και υποβολή του σχεδίου σχετικά με την επένδυση στις Γούρνες Ηρακλείου, γνωστό και ως “Μικρό Ελληνικό” βρίσκεται η διίκηση της REDS. To σχέδιο θα υποβληθεί στην Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (Ε.Ε.Ε.Π.) με σκοπό τη δρομολόγηση του διαγωνισμού για την παραχώρηση της άδειας κατά τα πρότυπα του διαγωνισμού για το καζίνο στο Ελληνικό.

ΕΛΑΣ: 28 γνωστοί καλλιτέχνες υπογράφουν την ιδρυτική διακήρυξη του κόμματος Τσίπρα (5)

Σύμφωνα με πληροφορίες που επικαλείται ρεπορτάζ της Ελένης Μπότα στο capital.gr, από την στιγμή που η ΕΕΕΠ θα λάβει το σχέδιο θα χρειαστούν 6 μήνες για την ολοκλήρωση του διαγωνισμού. Υπενθυμίζετι ότι η REDS αναδείχτηκε πλειοδότης στο σχετικό διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ στις αρχές Δεκεμβρίου 2021 μέσω της διαδικασίας της ηλεκτρονικής δημοπρασίας (e-Auction). Το τίμημα που κατέβαλλε η εταιρεία ανήλθε στα 40,2 εκατ. ευρώ. Η υπό cas kazino gallia αξιοποίηση παραθαλάσσια έκταση συνολικής επιφάνειας 345.567 τ.μ., βρίσκεται 13 χλμ.

Στόχος: Ανάπτυξη, απασχόληση και τουριστικά έσοδα

από το αεροδρόμιο “Νίκος Καζαντζάκης” και 16 χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου. Επίσης το ακίνητο βρίσκεται σε επαφή (μέτωπο 320 μ.) με την παλαιά Εθνική Οδό Ηρακλείου-Αγίου Νικολάου και διαθέτει άμεση πρόσβαση στον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης. Σε όμορες εκτάσεις του ακινήτου έχουν αναπτυχθεί τα τελευταία 20 χρόνια το Ελληνικό Κέντρο Θαλασσίων Ερευνών, το Ενυδρείο “Θαλασσόκοσμος”, το Διεθνές Εκθεσιακό και Συνεδριακό Κέντρο Κρήτης κ.ά. Το σχέδιο που προωθείται από την REDS προβλέπει μια σειρά αναπτύξεων, μεταξύ των οποίων ξενοδοχεία (4 και 5 αστέρων), ξενώνες, συνεδριακό – εκθεσιακό κέντρο, παραθεριστικές κατοικίες, εμπορικά κέντρα, μαρίνα, ελικοδρόμιο και άλλες χρήσεις. Η ΕΕΕΠ δρομολογεί τον Διεθνή Πλειοδοτικό Διαγωνισμό για την επιλογή του παραχωρησιούχου, επιδιώκοντας να διαμορφώσει ένα ισχυρό θεσμικό και τεχνικό πλαίσιο που θα προσελκύσει σημαντικές επενδύσεις και θα ενισχύσει την τουριστική δυναμική της Κρήτης. Με στόχο τη διασφάλιση της ποιότητας και της διαφάνειας της διαδικασίας, η ΕΕΕΠ προχώρησε στη συγκρότηση Ειδικής Ομάδας Εργασίας.

Εργαλείο	Περιγραφή	Πρόσβαση	Περιορισμοί που Μπορεί να Οριστούν
Όριο Καταθέσεων	Μέγιστο ημερήσιο ποσό κατάθεσης	Ρυθμίσεις Λογαριασμού	€50 - €5,000
Χρονικό Όριο Παιχνιδιού	Μέγιστος χρόνος συνεχόμενου παιχνιδιού	Ρυθμίσεις Λογαριασμού	15 λεπτά - 6 ώρες
Αυτό-Αποκλεισμός	Παύση πρόσβασης για συγκεκριμένο χρόνο	Επικοινωνία με Υποστήριξη	24 ώρες, 1 εβδομάδα, 1 μήνας, 6 μήνες

Αξιολόγηση του ισχύοντος νομοθετικού πλαισίου (ν. 4002/2011) και των κανονισμών που αφορούν την αδειοδότηση IRC. Καταγραφή αναγκών και αναπροσαρμογών, βάσει της εμπειρίας από τη διαδικασία στο Ελληνικό. Εκπόνηση εισήγησης προς το Διοικητικό Συμβούλιο της ΕΕΕΠ για την προκήρυξη του νέου διαγωνισμού.

Τύπος Παιχνιδιού	Ποσοστό Επιστροφής (RTP)	Δημοφιλία	Ελάχιστο Σταύρωμα
Πόκερ	98.5%	Υψηλή	€2
Μπακαρά	98.94%	Μέτρια	€10
Ρουλέτα (Ευρωπαϊκή)	97.3%	Υψηλή	€1
Κουλοχέριδες	96.0%	Πολύ Υψηλή	€0.20
Μπλακτζακ	99.5%	Υψηλή	€5

Η ομάδα απαρτίζεται από στελέχη με εξειδίκευση σε νομικά, τεχνικά και ρυθμιστικά ζητήματα που αφορούν τα καζίνο, ενώ προβλέπεται δυνατότητα συνεργασίας και με εξωτερικούς εμπειρογνώμονες. Η σύνθεση της ομάδας εξασφαλίζει επάρκεια στη στρατηγική και την τεχνική υλοποίηση του έργου. Θα υποβάλει Ενδιάμεσες Εκθέσεις Προόδου ανά εξάμηνο και Τελική Έκθεση Υλοποίησης με την ολοκλήρωση του έργου. Οι υπηρεσιακές μονάδες της ΕΕΕΠ και εξωτερικοί φορείς θα λειτουργούν υποστηρικτικά, εντός ενός ενιαίου πλαισίου που εγγυάται θεσμική πληρότητα και λογοδοσία. Το οικονομικό σκέλος της πρωτοβουλίας δεν επιβαρύνει τον κρατικό προϋπολογισμό, ενώ προβλέπεται εκτιμώμενη δαπάνη 30.000 ευρώ για το 2025 και ετήσιο πλαφόν 100.600 ευρώ από τον προϋπολογισμό της ΕΕΕΠ, για την κάλυψη αποδοχών και αμοιβών των μελών της Ομάδας. Η περιοχή των Γουρνών, στα ανατολικά του Ηρακλείου, έχει εξελιχθεί σε βασικό σημείο προσέλκυσης τουριστικών επενδύσεων τα τελευταία χρόνια. Η παραχώρηση του ακινήτου από το ΤΑΙΠΕΔ και η επικείμενη κατασκευή IRC έχει ήδη προκαλέσει το ενδιαφέρον ισχυρών ελληνικών και διεθνών παικτών της αγοράς καζίνο και φιλοξενίας. Με τις προπαρασκευαστικές ενέργειες να επιταχύνονται τους επόμενους μήνες, η προκήρυξη του Διεθνούς Διαγωνισμού αναμένεται να σημάνει την έναρξη της τελικής φάσης για την ανάδειξη παραχωρησιούχου. Η εμπειρία από το έργο του IRC στο Ελληνικό αξιοποιείται ως πρότυπο για μια νέα μεγάλη επένδυση στην περιφέρεια. Η λειτουργία του IRC στην Κρήτη εκτιμάται ότι θα: Αυξήσει τα δημόσια έσοδα από τη δραστηριότητα των παιγνίων Αυξήσει τα δημόσια έσοδα από τη δραστηριότητα των παιγνίων Αναβαθμίσει το τουριστικό προϊόν της Κρήτης, ενισχύοντας τη στρατηγική κατεύθυνση της αποκέντρωσης επενδύσεων και της ανάπτυξης του τουρισμού υψηλής προστιθέμενης αξίας Αναβαθμίσει το τουριστικό προϊόν της Κρήτης, ενισχύοντας τη στρατηγική κατεύθυνση της αποκέντρωσης επενδύσεων και της ανάπτυξης του τουρισμού υψηλής προστιθέμενης αξίας Η νέα πρωτοβουλία εντάσσεται στο στρατηγικό σχέδιο της ΕΕΕΠ για τον εκσυγχρονισμό του πλαισίου εποπτείας των παιγνίων και τη δημιουργία ενός σταθερού, διαφανούς και ελκυστικού περιβάλλοντος για επενδύσεις. Με το βλέμμα στραμμένο στην περιφέρεια, η Αρχή φιλοδοξεί να καταστήσει την Κρήτη σημείο αναφοράς στον τομέα των ολοκληρωμένων τουριστικών επενδύσεων.

Συνεργασία με τοπικούς κτηνοτρόφους για φρέσκο κρέας
Προτίμηση σε βιολογικά και ελεύθερης βοσκής προϊόντα
Αγορά λαχανικών από κοντινές αγροτικές αγορές
Χρήση παραδοσιακών ειδών όπως μανιτάρια και άγρια χόρτα

Στην κατάρτιση και υποβολή του σχεδίου σχετικά με την επένδυση στις Γούρνες Ηρακλείου, γνωστό και ως “Μικρό Ελληνικό” βρίσκεται η διίκηση της REDS. To σχέδιο θα υποβληθεί στην Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (Ε.Ε.Ε.Π.) με σκοπό τη δρομολόγηση του διαγωνισμού για την παραχώρηση της άδειας κατά τα πρότυπα του διαγωνισμού για το καζίνο στο Ελληνικό. Σύμφωνα με πληροφορίες που επικαλείται ρεπορτάζ της Ελένης Μπότα στο capital.gr, από την στιγμή που η ΕΕΕΠ θα λάβει το σχέδιο θα χρειαστούν 6 μήνες για την ολοκλήρωση του διαγωνισμού. Υπενθυμίζετι ότι η REDS αναδείχτηκε πλειοδότης στο σχετικό διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ στις αρχές Δεκεμβρίου 2021 μέσω της διαδικασίας της ηλεκτρονικής δημοπρασίας (e-Auction). Το τίμημα που κατέβαλλε η εταιρεία ανήλθε στα 40,2 εκατ.

Ηχοσύστημα με παραδοσιακή ελληνική μουσική
Φωτισμός με κεριά και χαμηλά φώτα για ζεστή ατμόσφαιρα
Άνετα καθίσματα και φυσικά υλικά στο σχεδιασμό
Θέα σε κήπο ή βουνό από τα παράθυρα

ευρώ. Η υπό cas kazino gallia αξιοποίηση παραθαλάσσια έκταση συνολικής επιφάνειας 345.567 τ.μ., βρίσκεται 13 χλμ. από το αεροδρόμιο “Νίκος Καζαντζάκης” και 16 χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου.

Διοργάνωση εβδομαδιαίων θεματικών βραδιών
Μαθήματα μαγειρικής για παραδοσιακά γουρνέικα πιάτα
Συνεργασία με τοπικούς παραγωγούς για γευστικές εκδηλώσεις
Ειδικά μενού για τις γιορτές και τις εποχές του χρόνου

Επίσης το ακίνητο βρίσκεται σε επαφή (μέτωπο 320 μ.) με την παλαιά Εθνική Οδό Ηρακλείου-Αγίου Νικολάου και διαθέτει άμεση πρόσβαση στον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης. Σε όμορες εκτάσεις του ακινήτου έχουν αναπτυχθεί τα τελευταία 20 χρόνια το Ελληνικό Κέντρο Θαλασσίων Ερευνών, το Ενυδρείο “Θαλασσόκοσμος”, το Διεθνές Εκθεσιακό και Συνεδριακό Κέντρο Κρήτης κ.ά.

Το επόμενο διάστημα η Reds θα αποκαλύψει στην Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων τον σχεδιασμό της για το εν λόγω ακίνητο και στη συνέχεια εκείνη να καταλήξει για το μέγεθος του καζίνο.

Αρμοδιότητες της Ομάδας είναι:

Η επένδυση βρίσκεται πλέον σε προχωρημένο στάδιο προετοιμασίας και αναμένεται να προσελκύσει το ενδιαφέρον μεγάλων επιχειρηματικών σχημάτων…

Το σχέδιο που προωθείται από την REDS προβλέπει μια σειρά αναπτύξεων, μεταξύ των οποίων ξενοδοχεία (4 και 5 αστέρων), ξενώνες, συνεδριακό – εκθεσιακό κέντρο, παραθεριστικές κατοικίες, εμπορικά κέντρα, μαρίνα, ελικοδρόμιο και άλλες χρήσεις.

Επίπεδο VIP	Απαιτούμενοι Πόντοι	Μηνιαίο Cashback	Προσωπικός Υπεύθυνος
Bronze	0	-	Όχι
Silver	1,000	5%	Όχι
Gold	5,000	7%	Ναι
Platinum	20,000	10%	Ναι
Diamond	50,000	15%	Ναι

Η επένδυση στις Γούρνες Ηρακλείου αναμένεται να αποτελέσει ένα από τα μεγαλύτερα τουριστικά project που θα κατασκευαστούν στην χώρα μας τα επόμενα χρόνια. Αναμένεται δε, η επένδυση να προσελκύσει σημαντικά εγχώρια και διεθνή κεφάλαια καθώς και αξιόλογο τουριστικό ρεύμα, συμβάλλοντας ουσιαστικά – σε συνδυασμό και με τα άλλα μεγάλα έργα που θα γίνουν στο νησί – στην αναβάθμιση, την προβολή και την οικονομική ανάπτυξη της Κρήτης και κατ επέκταση της χώρας και της ελληνικής οικονομίας. Σύμφωνα με όσα είχε δηλώσει παλιότερα η διοίκηση της REDS το συνολικό ποσό της επένδυσης θα φτάσει τα 200 εκατ. ευρώ, ενώ το χρονοδιάγραμμα των αναπτύξεων είναι από 5 έως 7 χρόνια. Γούρνες, Κρήτη: Η πρώην Αμερικανική βάση μετατρέπεται σε χλιδάτο resort - Ενδοιασμοί για καζίνο Μετά από 67 χρόνια παραχώρησης της βάσης των Γουρνών στους Αμερικανούς συμμάχους μας και 28 χρόνια από την ημέρα αποχωρήσεις τους, αξιοποιείται η μισή έκταση των εγκαταστάσεων της παλαιάς Αμερικανικής βάσης, η οποία μετατρέπεται σε υπερπολυτελή τουριστική μονάδα VIP με καζίνο, ελικοδρόμια και άλλες εγκαταστάσεις υψηλών απαιτήσεων, στις οποίες θα φιλοξενούνται μεγάλα ονόματα της showbiz και μεγιστάνες του πλούτου, αλλά και χλιδάτες ελληνικές οικογένειες.Το Συμβούλιο της Επικρατείας είπε «ναι» για την μετατροπή τμήματος της πρώην Αμερικανικής βάσης Γουρνών στην περιοχή της Χερσονήσου (περιφέρεια Ηρακλείου), σε υπερπολυτελή τουριστική μονάδα, με Spa, εμπορικά κέντρα, ελικοδρόμιο, μαρίνα ελλιμενισμού σκαφών, αθλητικά κέντρα, κ.λπ.Αντίθετα, οι σύμβουλοι Επικρατείας εξέφρασαν ενδοιασμούς για την προγραμματισμένη κατασκευή και λειτουργία καζίνου στην περιοχή της πρώην Αμερικανικής βάσης, το οποίο θα είναι και το πρώτο καζίνο στην Κρήτη. Το ΣτΕ υπογραμμίζει ότι πρέπει να ελεγχθεί η επιβάρυνση που θα επιφέρει η λειτουργία του στην περιοχή και πάντως πάνω απ΄ όλα δεν πρέπει να καταλάβει δεσπόζουσα θέση στην περιοχή του Ηρακλείου.Η συνολική έκταση της πρώην Αμερικανικής βάσης ανέρχεται στα 708.033 τ.μ., αλλά αξιοποιείται η μισή περίπου, δηλαδή τα 345.567 τ.μ. Η συνολική έκταση απαλλοτριώθηκε διαδοχικά από το έτος 1954 έως το 1960 υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου για την ανέγερση εγκαταστάσεων της Αμερικανικής Αεροπορικής Αποστολής. Η Αμερικανική βάση άρχισε να λειτουργεί το 1954 και απενεργοποιήθηκε το 1993, ενώ το επόμενο έτος το ακίνητο πέρασε στην Πολεμική Αεροπορία.

Η επόμενη μέρα – Το χρονοδιάγραμμα του διαγωνισμού

Στο επόμενο στάδιο περνά το φιλόδοξο έργο κατασκευής ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος με καζίνο (Integrated Resort Casino – IRC) στις Γούρνες Ηρακλείου, με την Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ) να θέτει σε τροχιά υλοποίησης τη διαδικασία αδειοδότησης. Η ΕΕΕΠ δρομολογεί τον Διεθνή Πλειοδοτικό Διαγωνισμό για την επιλογή του παραχωρησιούχου, επιδιώκοντας να διαμορφώσει ένα ισχυρό θεσμικό και τεχνικό πλαίσιο που θα προσελκύσει σημαντικές επενδύσεις και θα ενισχύσει την τουριστική δυναμική της Κρήτης. Με στόχο τη διασφάλιση της ποιότητας και της διαφάνειας της διαδικασίας, η ΕΕΕΠ προχώρησε στη συγκρότηση Ειδικής Ομάδας Εργασίας. Αξιολόγηση του ισχύοντος νομοθετικού πλαισίου (ν. 4002/2011) και των κανονισμών που αφορούν την αδειοδότηση IRC.

19:33 Παλαιστίνιος σκοτώθηκε από ισραηλινά πυρά προσπαθώντας να εισέλθει στην Ιερουσαλήμ για να βρει δουλειά

Καταγραφή αναγκών και αναπροσαρμογών, βάσει της εμπειρίας από τη διαδικασία στο Ελληνικό. Εκπόνηση εισήγησης προς το Διοικητικό Συμβούλιο της ΕΕΕΠ για την προκήρυξη του νέου διαγωνισμού. Η ομάδα απαρτίζεται από στελέχη με εξειδίκευση σε νομικά, τεχνικά και ρυθμιστικά ζητήματα που αφορούν τα καζίνο, ενώ προβλέπεται δυνατότητα συνεργασίας και με εξωτερικούς εμπειρογνώμονες. Η σύνθεση της ομάδας εξασφαλίζει επάρκεια στη στρατηγική και την τεχνική υλοποίηση του έργου. Θα υποβάλει Ενδιάμεσες Εκθέσεις Προόδου ανά εξάμηνο και Τελική Έκθεση Υλοποίησης με την ολοκλήρωση του έργου.

Το IRC στο «μίνι Ελληνικό» της Κρήτης

Οι υπηρεσιακές μονάδες της ΕΕΕΠ και εξωτερικοί φορείς θα λειτουργούν υποστηρικτικά, εντός ενός ενιαίου πλαισίου που εγγυάται θεσμική πληρότητα και λογοδοσία. Το οικονομικό σκέλος της πρωτοβουλίας δεν επιβαρύνει τον κρατικό προϋπολογισμό, ενώ προβλέπεται εκτιμώμενη δαπάνη 30.000 ευρώ για το 2025 και ετήσιο πλαφόν 100.600 ευρώ από τον προϋπολογισμό της ΕΕΕΠ, για την κάλυψη αποδοχών και αμοιβών των μελών της Ομάδας. Η περιοχή των Γουρνών, στα ανατολικά του Ηρακλείου, έχει εξελιχθεί σε βασικό σημείο προσέλκυσης τουριστικών επενδύσεων τα τελευταία χρόνια. Η παραχώρηση του ακινήτου από το ΤΑΙΠΕΔ και η επικείμενη κατασκευή IRC έχει ήδη προκαλέσει το ενδιαφέρον ισχυρών ελληνικών και διεθνών παικτών της αγοράς καζίνο και φιλοξενίας. Με τις προπαρασκευαστικές ενέργειες να επιταχύνονται τους επόμενους μήνες, η προκήρυξη του Διεθνούς Διαγωνισμού αναμένεται να σημάνει την έναρξη της τελικής φάσης για την ανάδειξη παραχωρησιούχου. Στην συνέχεια το 1995 το υπουργείο Εθνικής Άμυνας ανέθεσε τη διαχείριση των 600 στρεμμάτων στην Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου (ΚΕΔ) και το 2013 πέρασε στην κυριότητα του ΤΑΙΠΕΔ, ενώ το υπόλοιπο τμήμα της όλης έκτασης που περιλαμβάνει τα συγκροτήματα κατοικιών παρέμεινε στην Πολεμική Αεροπορία. Ακολούθως ένα τμήμα των 361.466 τ.μ. μεταβιβάστηκε στο Δήμο Χερσονήσου για κοινωφελείς χρήσεις.Πάντως, το Ε΄ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας (πρόεδρος ο αντιπρόεδρος Παναγιώτης Ευστρατίου και εισηγητής ο σύμβουλος Επικρατείας Χρήστος Ντουχάνης) έδωσε το πράσινο φως για την ανάπτυξη της έκτασης της πρώην Αμερικανικής βάσης, καθώς έκρινε νόμιμο το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίων Ακινήτων (ΕΣΧΔΑ) τηςΗ επίμαχη έκταση για την οποία το Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο ενέκρινε την τουριστική ανάπτυξή της, απέχει 13 χλμ από το αεροδρόμιο «Νίκος Καζαντζάκης», 20 χλμ από το νέο υπό κατασκευή αεροδρόμιο στο Καστέλι, 16 χλμ από το Ηράκλειο, 10 χλμ από τον οικισμό της Χερσονήσου, 500 μέτρα από τον οικισμό Γουρνών και απέχει 250 μέτρα από τη νέα εθνική οδό Ηρακλείου-Αγίου Νικολάου.Σύμφωνα με το εγκριθέν Σχέδιο Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοιχτής Πόλης (ΣΧΟΟΑΠ) στο οποίο στηρίχθηκε το ΕΣΧΔΑ, στην επίμαχη περιοχή προβλέπεται η κατασκευή κέντρου υγείας, συνεδριακού κέντρου, εκθεσιακού κέντρου και εκθεσιακών χώρων, ελικοδρόμιο, αθλητικές εγκαταστάσεις, πολιτιστικά κτίρια, εμπορικά κέντρα, υπεραγορές, πολυκαταστήματα, εστιατόρια και αναψυκτήρια χωρητικότητας έως 500 ατόμων, εμπορικά καταστήματα μέχρι 200 τ.μ., Τράπεζες, χώροι στάθμευσης (στεγασμένοι και μη), ξενώνες (4 και 5 αστέρων) και υποστηρικτικές εγκαταστάσεις διαμονής 200 κλινών, επιπλωμένα διαμερίσματα και ξενοδοχείο μεικτού τύπου (σύνθεση κλασσικού ξενοδοχείου και επιπλωμένων διαμερισμάτων) 5 αστέρων και 678 κλινών, μίνι-γήπεδο γκολφ, υδροθεραπευτήρια (Spa), χώροι συνάθροισης κοινού, κτίρια κοινωνικής πρόνοιας, κτίρια εκπαίδευσης και έρευνας, εκκλησία, διοικητικά κτίρια των ΟΤΑ και των δημοτικών εταιρειών τους, ενυδρεία και συναφείς εγκαταστάσεις, μαρίνα ελλιμενισμού σκαφών αναψυχής και παράλληλα αγκυροβόλιο σκαφών για την διασύνδεση με τη νήσο Ντία (ουσιαστικά πρόκειται για την αναβάθμιση του υπάρχοντος παλαιού λιμενίσκου στην βορειοδυτική πλευρά της παραλίας), κ.λπ.Οι δύο αμμώδεις παραλίες των Γουρνών που καταλαμβάνουν σχεδόν ένα χιλιόμετρο (950 μέτρα και πλάτος 25 μέτρα), μπορούν να φιλοξενήσουν 500 και πλέον λουόμενους, σύμφωνα με τις σχετικές περιβαλλοντικές μελέτες.Πάντως, επισημαίνεται στις σχετικές μελέτες ότι πρέπει να διατηρηθούν ορισμένα τμήματα των ήδη υπαρχόντων παλαιών εγκαταστάσεων, έτσι ώστε να θυμίζουν τη λειτουργία της Αμερικανικής βάσης των Γουρνών, «μιας και αποτέλεσε σημείο αναφοράς για αρκετά χρόνια».

Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου

Νέο "Ανακαινίζω" με περισσότερους δικαιούχους και με υψηλότερες επιδοτήσεις (7)

Το ΣτΕ υπογραμμίζει ότι πρέπει να ελεγχθεί η επιβάρυνση που θα επιφέρει η λειτουργία του στην περιοχή και πάντως πάνω απ΄ όλα δεν πρέπει να καταλάβει δεσπόζουσα θέση στην περιοχή του Ηρακλείου.Η συνολική έκταση της πρώην Αμερικανικής βάσης ανέρχεται στα 708.033 τ.μ., αλλά αξιοποιείται η μισή περίπου, δηλαδή τα 345.567 τ.μ. Η συνολική έκταση απαλλοτριώθηκε διαδοχικά από το έτος 1954 έως το 1960 υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου για την ανέγερση εγκαταστάσεων της Αμερικανικής Αεροπορικής Αποστολής. Η Αμερικανική βάση άρχισε να λειτουργεί το 1954 και απενεργοποιήθηκε το 1993, ενώ το επόμενο έτος το ακίνητο πέρασε στην Πολεμική Αεροπορία. Στην συνέχεια το 1995 το υπουργείο Εθνικής Άμυνας ανέθεσε τη διαχείριση των 600 στρεμμάτων στην Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου (ΚΕΔ) και το 2013 πέρασε στην κυριότητα του ΤΑΙΠΕΔ, ενώ το υπόλοιπο τμήμα της όλης έκτασης που περιλαμβάνει τα συγκροτήματα κατοικιών παρέμεινε στην Πολεμική Αεροπορία. Ακολούθως ένα τμήμα των 361.466 τ.μ.

Οι αλλαγές για το μεταναστευτικό στο νέο Ευρωπαϊκό Σύμφωνο (2)

μεταβιβάστηκε στο Δήμο Χερσονήσου για κοινωφελείς χρήσεις.Πάντως, το Ε΄ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας (πρόεδρος ο αντιπρόεδρος Παναγιώτης Ευστρατίου και εισηγητής ο σύμβουλος Επικρατείας Χρήστος Ντουχάνης) έδωσε το πράσινο φως για την ανάπτυξη της έκτασης της πρώην Αμερικανικής βάσης, καθώς έκρινε νόμιμο το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίων Ακινήτων (ΕΣΧΔΑ) τηςΗ επίμαχη έκταση για την οποία το Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο ενέκρινε την τουριστική ανάπτυξή της, απέχει 13 χλμ από το αεροδρόμιο «Νίκος Καζαντζάκης», 20 χλμ από το νέο υπό κατασκευή αεροδρόμιο στο Καστέλι, 16 χλμ από το Ηράκλειο, 10 χλμ από τον οικισμό της Χερσονήσου, 500 μέτρα από τον οικισμό Γουρνών και απέχει 250 μέτρα από τη νέα εθνική οδό Ηρακλείου-Αγίου Νικολάου.Σύμφωνα με το εγκριθέν Σχέδιο Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοιχτής Πόλης (ΣΧΟΟΑΠ) στο οποίο στηρίχθηκε το ΕΣΧΔΑ, στην επίμαχη περιοχή προβλέπεται η κατασκευή κέντρου υγείας, συνεδριακού κέντρου, εκθεσιακού κέντρου και εκθεσιακών χώρων, ελικοδρόμιο, αθλητικές εγκαταστάσεις, πολιτιστικά κτίρια, εμπορικά κέντρα, υπεραγορές, πολυκαταστήματα, εστιατόρια και αναψυκτήρια χωρητικότητας έως 500 ατόμων, εμπορικά καταστήματα μέχρι 200 τ.μ., Τράπεζες, χώροι στάθμευσης (στεγασμένοι και μη), ξενώνες (4 και 5 αστέρων) και υποστηρικτικές εγκαταστάσεις διαμονής 200 κλινών, επιπλωμένα διαμερίσματα και ξενοδοχείο μεικτού τύπου (σύνθεση κλασσικού ξενοδοχείου και επιπλωμένων διαμερισμάτων) 5 αστέρων και 678 κλινών, μίνι-γήπεδο γκολφ, υδροθεραπευτήρια (Spa), χώροι συνάθροισης κοινού, κτίρια κοινωνικής πρόνοιας, κτίρια εκπαίδευσης και έρευνας, εκκλησία, διοικητικά κτίρια των ΟΤΑ και των δημοτικών εταιρειών τους, ενυδρεία και συναφείς εγκαταστάσεις, μαρίνα ελλιμενισμού σκαφών αναψυχής και παράλληλα αγκυροβόλιο σκαφών για την διασύνδεση με τη νήσο Ντία (ουσιαστικά πρόκειται για την αναβάθμιση του υπάρχοντος παλαιού λιμενίσκου στην βορειοδυτική πλευρά της παραλίας), κ.λπ.Οι δύο αμμώδεις παραλίες των Γουρνών που καταλαμβάνουν σχεδόν ένα χιλιόμετρο (950 μέτρα και πλάτος 25 μέτρα), μπορούν να φιλοξενήσουν 500 και πλέον λουόμενους, σύμφωνα με τις σχετικές περιβαλλοντικές μελέτες.Πάντως, επισημαίνεται στις σχετικές μελέτες ότι πρέπει να διατηρηθούν ορισμένα τμήματα των ήδη υπαρχόντων παλαιών εγκαταστάσεων, έτσι ώστε να θυμίζουν τη λειτουργία της Αμερικανικής βάσης των Γουρνών, «μιας και αποτέλεσε σημείο αναφοράς για αρκετά χρόνια». Το Συμβούλιο της Επικρατείας είπε «ναι» για την μετατροπή τμήματος της πρώην Αμερικανικής βάσης Γουρνών στην περιοχή της Χερσονήσου (περιφέρεια Ηρακλείου), σε υπερπολυτελή τουριστική μονάδα, με Spa, εμπορικά κέντρα, ελικοδρόμιο, μαρίνα ελλιμενισμού σκαφών, αθλητικά κέντρα, κ.λπ. Το Συμβούλιο της Επικρατείας είπε «ναι» για την μετατροπή τμήματος της πρώην Αμερικανικής βάσης Γουρνών στην περιοχή της Χερσονήσου (περιφέρεια Ηρακλείου), σε υπερπολυτελή τουριστική μονάδα, με Spa, εμπορικά κέντρα, ελικοδρόμιο, μαρίνα ελλιμενισμού σκαφών, αθλητικά κέντρα, κ.λπ.